Покупка студии в Санкт-Петербурге

В столицах цены на недвижимость всегда были заоблачными. Желающие переехать или местные жители не всегда имеют возможность купить полноценную квартиру. Выходом становится приобретение миниквартиры.

Преимущества их приобретения

Читайте также: Новости России и мира.

Они не ограничиваются сравнительно невысокими ценами:

в помещении светло;
поддерживается ощущение простора (единственным отгороженным помещением остается санузел);
открытая планировка позволяет обустраивать квартиру на свое усмотрение;
отсутствие проблем долевой собственности и пользования общими помещениями при покупке комнаты в коммунальной квартире.

Студия не всегда подходит семьям с детьми, но может являться стартом для решения жилищной проблемы. Например, семья может приобрести студию, затем через некоторое время купить еще такую, после чего продать их и на вырученные деньги приобрести полноценную квартиру.

Использование ипотеки или материнского капитала

Закон не запрещает приобретение студии с использованием материнского капитала. В случае с СПб использование его средств не покроет всех трат на приобретение жилья. Однако, семьи могут воспользоваться помощью банка, взяв деньги в кредит.

Кроме того, действуют государственные программы по субсидированию покупки жилья. Некоторые из них совместимы с использованием материнского капитала, некоторые — нет. Часть субсидий представляется федеральным бюджетом, часть выделяется регионами, подобные программы действуют и в Санкт-Петербурге.

Стоит ли доверять агентом по недвижимости

Несмотря на имеющие место жалобы, польза работы с агентствами по недвижимости очевидны:

экономия времени: клиенту нет необходимости просматривать десятки объявлений, у агентства есть собственная база;
клиенту сразу же представят варианты, подходящие под его требования;
опытный риелтор раскроет особенности предложенных студий, укажет на их преимущества и недостатки, с учетом опыта и знанием о предпочтениях клиента, для него это несложно;
снижаются юридические риски (сделка с нарушениями может быть отменена заинтересованными лицами с последующей потерей и жилья и денег);
агентства по недвижимости упрощают своим клиентам процесс оформления сделки.

Риелторы помогут подобрать студию, которая будет отвечать требованиям местных чиновников, чтобы стало возможным использование средств материнского капитала или участие в программе субсидирования.

Услуги агентств по недвижимости стоят денег. Если учесть риски, экономию времени, то прибегнуть к их помощи мудрое решение. Остается только выбрать, к кому обратиться конкретно.

Похожие записи

«Цветофор» — флористическая мастерская

«Цветофор» — флористическая мастерская

Красивый маникюр: своременный дизайн и классические техники

Красивый маникюр: своременный дизайн и классические техники

Школа косметологии

Школа косметологии

Салон красоты «Эволюция» пользуется успехом у жителей Самары

Салон красоты «Эволюция» пользуется успехом у жителей Самары